Đang gửi...
Toggle navigation

AN TOÀN THANG MÁY- GIẢI PHÁP NÀO CHO HÀNG LOẠT VỤ CHÁY CHUNG CƯ

Sự việc cháy chung cư Carina ngày 23/3/2018 tại TP.HCM làm 13 người thiệt mạng và 91 người bị thương vừa qua thực sự là tiếng chuông báo động đối với công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư, nhà cao tầng nói chung và vấn đề an toàn thang máy trong các trường hợp khẩn cấp như mất điện, cháy nổ,…nói riêng.

Kẹt thang máy trong trường hợp khẩn cấp- Người dân nói gì?

Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng hỗn loạn trong vụ cháy chung cư Carina được phân tích là do một bộ phận không nhỏ người dân không kịp “sơ tán” khỏi thang máy tòa nhà trước khi vụ cháy xảy ra.

Phản ánh với báo Vietnamnet, chị Bùi Thu Trang- một cư dân của chung cư Carina cho biết, chị và con trai 4 tuổi đã bị kẹt trong thang máy, gọi cứu hộ không ai nghe, hotline không hoạt động, nút bấm khẩn nguy thì tắt ngúm.

Sự cố này không phải ngẫu nhiên vào thời điểm vụ cháy xảy ra, mà một phụ nữ khác cũng chia sẻ trong Facebook group của chung cư rằng trước Tết ít lâu, chị này và con sống ở lô C của tòa nhà, khi đi ra ngoài bằng thang máy, đi đến tầng 4 thì bỗng dưng mất điện, thang máy đứng im hoàn toàn, không thể hoạt động được. Sau đó thì thang máy trôi tự do, chị bị mắc kẹt giữa tầng G và tầng hầm B. Sau đó chị gọi hotline trong thang máy nhưng không có người nghe máy, nút gọi cứu hộ cũng không hoạt động. Lúc sau bảo vệ bên ngoài chạy đến nhưng không dám lấy vật cứng phá cầu thang vì sợ hỏng, chỉ lấy tay cạy cửa nên không thể được. Cho đến khoảng 10 phút sau, khi có điện thì cầu thang mới hoạt động trở lại, chị và con mới thoát ra ngoài an toàn.

Cũng theo một cư dân, trong ngày 21/3/2018, hai ngày trước khi xảy ra vụ cháy, chồng và con chị cũng bị mắc kẹt trong thang máy:

“Cách đây tầm 30 phút, chồng em bị sự cố thang máy Block B2, thang rơi tự do từ tầng 6 xuống giữa tầng G và B, hậu quả là tụt huyết áp và tê chùn hết chân trái. Nếu là tầng 20 em không biết có còn giữ được tính mạng không nữa.Quan trọng nhất là hệ thống thông gió trong thang gần như không hoạt động, bình thường các cư dân đi nghỉ chỉ cần chịu nóng xíu nhưng khi có sự cố xảy ra mới thật kinh khủng. Sau 10 phút thì bên kỹ thuật cũng hé được thang để chồng em bò ra, nếu lâu hơn có lẽ chết vì thiếu oxy trước mất”. 

Phản ánh của cư dân Carina về tình trạng thang máy hoạt động không ổn định
Phản ánh của cư dân chung cư Carina về thang máy hoạt động không ổn định 

Có thể thấy, hầu hết các phản ánh này đều thể hiện sự hoang mang và bất bình về hệ thống thang máy không đáng tin cậy tại chung cư Carina thậm chí từ trước khi vụ cháy xảy ra.

Hãy thử tưởng tượng, thang máy là sản phẩm kỹ thuật liên quan trực tiếp đến tính mạng con người, trong đó các hotline, nút cứu hộ tự động, …được thiết kế và lắp đặt tại thang máy nhằm mục đích “cứu nguy”, nhưng khi cần phát huy chức năng thì lại như “chim gẫy cánh, cá mất vây”, nguy hiểm đến chừng nào? Vậy thì còn ai dám đi thang máy?

Thang máy chung cư an toàn-Cơ quan nhà nước nói gì?

Phân tích nguyên nhân dẫn đến tình trạng thang máy không thể sơ tán người dân trong trường hợp khẩn cấp, thượng tá Phạm Hải Hưng, Phó trưởng Phòng Cảnh sát PCCC số 2 thuộc Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội cho biết: “Công tác bảo trì, bảo dưỡng là yêu cầu quan trọng số 1 đối với hệ thống thang máy. Không có gì đảm bảo là thang máy không bao giờ hỏng hóc đột ngột. Với điện lưới như hiện nay, điện có thể bị cắt bất cứ lúc nào. Ngoài ra, hệ thống thang máy hoạt động, vận hành liên tục. Đây là lý do phải ưu tiên bảo trì, bảo dưỡng để phát hiện kịp thời, khắc phục hư hỏng. Nếu không tuân thủ quy trình đảm bảo an toàn này, sẽ phải trả bằng hậu quả đáng tiếc”.

Bổ sung ý kiến, anh P.H.H- Trung tâm Kiểm định số 2 chia sẻ: “Với việc lắp đặt thang máy cho các tòa nhà cao tầng và chung cư, phải có các đơn vị kỹ thuật chuyên ngành thang máy kiểm tra, bảo trì tối thiệu 2 tháng một lần. Quy định là vậy, nhưng thực tế không phải đơn vị nào cũng tuân thủ, phần lớn là cứ đến lúc hỏng mới gọi thợ, thậm chí hỏng rồi còn “đắp chiếu” hàng tuần, mặc dân la ó. Qua khảo sát và kiểm định nhiều hệ thống thang máy chung cư, chúng tôi ghi nhận nhiều trường hợp linh kiện thang máy chất lượng rất kém, made in Japan đồng bộ chính hãng nhưng khi kiểm tra thực tế thậm chí tìm thấy nhãn mác Made in China ở những góc rất khuất.  Điều này tất yếu dẫn đến việc thang máy trục trặc, hỏng hóc liên tục và gây tai nạn.”

Chia sẻ về vấn đề nhiều chủ đầu tư không quan tâm hay “lờ đi” vấn đề bảo trì, bảo dưỡng thang máy, anh H cho hay: “Nhiều chủ đầu tư chỉ lựa chọn sao cho tiết kiệm nhất mà không nghĩ đến hậu quả. Lắp đặt thiết bị kém chất lượng, tính năng an toàn, các thông số đo độ rung lắc, khả năng tải của thang máy đều bị sai lệch. Do đó, chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng, các sự cố đáng tiếc đã xảy ra”.

Đầu tư thang máy cứu hỏa-hướng đi khôn ngoan của các nhà đầu tư bất động sản

Anh Nguyễn Văn C, đại diện Ban quản lý một dự án chung cư lớn tại Hà Nội cho biết: “Hiện nay, nhiều vụ cháy nhà cao tầng đã khiến người mua nhà dần thay đổi thói quen mua nhà. Trước đây, hầu hết khi chọn nhà, người dân chỉ căn cứ vào giá, tiện ích, thì ngày nay họ bắt đầu quan tâm đến các trang thiết bị thông minh báo cháy có được lắp đặt hay không, hệ thống cửa có chống cháy, hay có hệ thống thang máy riêng khi sử dụng cháy nổ hay không.”.

Anh C cũng cho biết thêm: “Khi đầu tư lắp đặt thang máy cho các dự án nói chung và các dự án chung cư nói riêng, yếu tố cơ bản là thang máy cần đảm bảo độ tin tưởng trong các trường hợp khẩn cấp, ví dụ như mất điện, khi nhận được tín hiệu báo cháy từ xung quanh, …Để làm được điều đó, trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu cung cấp thang máy, cần tìm hiểu rõ năng lực kỹ thuật của họ về các thông số như: hệ thống điện, hệ thống thông gió, các chức năng cứu hộ, …mọi thứ cần đảm bảo đúng tiêu chuẩn. Một chiếc thang máy giá rẻ không khác nào bán rẻ “niềm tin” của người tiêu dùng, bởi nếu cộng dồn các chi phí về trách nhiệm vật chất khi xảy ra sự cố an toàn, hay các chi phí “vô hình” khi bị khách hàng quay lưng, tôi nghĩ, một chiếc thang máy giá “rẻ” như thế, trong kinh doanh, lại thực tế thực sự là “vô cùng đắt”. Nếu nắm được “đúng giá trị” của một chiếc thang máy an toàn, trang bị thang máy chất lượng tốt, không chỉ làm tăng được công năng của tòa nhà, đem đến lợi thế cạnh tranh trên thị trường, mà quan trọng hơn, còn đảm bảo đạo đức kinh doanh mà khi kinh doanh ở bất cứ ngành nghề nào cũng cần duy trì. Đặc biệt là được biết gần đây thị trường thang máy đã có thể cung ứng dòng thang máy cứu hỏa- nghĩa là thang máy được sử dụng như thang máy tải khách như thông thường, nhưng được bổ sung thêm một số chức năng cứu hỏa đặc thù để trong trường hợp cháy nổ, lực lượng cứu hỏa cũng có thể sử dụng làm thang cứu hỏa chuyên dụng, chúng tôi thấy nhiều đơn vị đầu tư bất động sản gần đây đã không “tiếc tiền” đầu tư vào các hệ thống thang máy như vậy”.

Nói về dòng thang máy Nippon Elevator được lắp đặt tại nhiều dự án chung cư của đơn vị mình, anh C chia sẻ: “Lựa chọn lắp đặt thang máy để đảm bảo giao thông và tính mạng của người dân, chúng tôi xác định đây là việc không hề nhỏ và cần xem xét lựa chọn kỹ lưỡng. Trong quá trình mở thầu, đơn vị tôi nhận được hồ sơ năng lực từ hầu hết các hãng có mặt trên thị trường thang máy như Mitsubishi, Otis, Schindler, Nippon Elevator,…Hầu hết các sản phẩm thang máy cứu hỏa hiện nay đều được trang bị các tiêu chuẩn chung về các chức năng chống cháy theo tiêu chuẩn EN81-72 và EN 81-73, như hệ thống cửa tầng, khung bao cửa tầng, ngưỡng cửa tầng có khả năng chịu lựa trong vòng ít nhất 1 giờ, hệ thống điện điều khiển tự động tại nóc cabin và cửa tầng có khả năng bảo vệ, chống nước mức IPX3- mức chống nước chảy theo hướng thẳng đứng đến 1 góc 60 đọ theo tiêu chuẩn của Ủy ban Điện tử Quốc tế IEC. Hay như cửa thang máy phải được làm bằng vật liệu chịu nhiệt chống cháy, chống bén, thang máy được cấp nguồn điện riêng để đảm bảo luôn vận hành bình thường khi có hỏa hoạn, có buồng tăng áp chống khói theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cao nhất hiện nay…

Cơ bản, về giải pháp kỹ thuật thì các gói thầu cho đến nay hầu như không có chênh lệch nhiều. Điều cần đặt lên bàn cân trong trường hợp này là năng lực lắp đặt và bảo hành, đạo đức kinh doanh của công ty thang máy. Họ có kinh nghiệm trong lĩnh vực đến đâu, cơ chế làm việc chuyên nghiệp, đạo đức kinh doanh ra sao, ...là những điều thật sự cần quan tâm, tránh các trường hợp thang máy lắp đặt xong gọi bảo dưỡng thì không liên lạc được hay cố tình trì hoãn, hay linh kiện bị bòn rút, những trường hợp này tôi thấy nhiều ở các chung cư khác rồi, thực sự gây nhiều phiền toái”.

Được mời chia sẻ thêm về công ty thang máy đơn vị anh C lựa chọn, anh cho biết thêm “Sau khi tham khảo một số dự án thực tế đi trước, cuối cùng sản phẩm được lựa chọn là dòng thang máy Nippon Elevator được trang bị đầy đủ các chức năng chống cháy. Thương hiệu Nhật Bản này có uy tín hơn 30 năm tại các thị trường lớn như Nhật, Hàn Quốc,…và tại Việt Nam, qua gần 30 năm có mặt tại Việt Nam cũng liên tục được lựa chọn lắp đặt cho nhiều công trình trọng điểm của chính phủ nên chúng tôi không có gì lăn tăn về thương hiệu. Công ty Gama Việt Nam đại diện ủy quyền của Nippon Elevator có kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực thang máy và thang cuốn, chúng tôi xem xét các phản ánh về đội ngũ kỹ thuật cũng như dịch vụ của công ty này, thấy thật sự yên tâm”.

Quy trình bảo trì bào dưỡng hệ thống thang máy Nippon Elevator theo tiêu chuẩn nhà sản xuất của Công ty Cổ phần Gama Việt Nam- Quy trình theo Bước

Quy trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống thang máy Nippon Elevator theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất của Công ty Cổ phần Gama Việt Nam- Quy trình theo Bước

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy Nippon Elevator theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất của Công ty Cổ phần Gama Việt Nam- Quy trình theo tháng

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy Nippon Elevator theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất của Công ty Cổ phần Gama Việt Nam- Quy trình theo Tháng

Bổ sung ý kiến về giải pháp thang máy cứu hỏa Nippon Elevator, ông Hoàng Văn Tiến- Giám đốc kỹ thuật Công ty Cổ phần Gama Việt Nam- đại diện phân phối thang máy Nippon Elevator tại 3 thị trường Việt Nam, Lào, Campuchia bổ sung:

 “Về sản phẩm thang máy Nippon Elevator, từ các khâu thiết kế, sản xuất thuộc về phía nhà sản xuất hay khâu thực tế lắp đặt tại công trình và dịch vụ bảo hành được phụ trách bởi Gama Việt Nam, cho đến những linh kiện nhỏ nhất đều được kiểm tra kỹ lưỡng và kiểm soát chặt chẽ theo các mô hình quản lý đặc thù của Nhật Bản như: MPB (Management By Process- Kiểm soát theo quy trình), Kaizen (Cải tiến liên tục- luôn luôn cải tiến trên mọi mặt nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm). Với triết lý kinh doanh: Đạo đức kinh doanh là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến sự sống còn và phát triển bền vững của doanh nghiệp, Gama Việt Nam chỉ hợp tác với những đơn vị uy tín trong đó có Nippon Elevator, và luôn hết mình để hướng tới vị trí “Biểu tượng của sự nỗ lực và phụng sự”, bởi chúng tôi biết, chỉ có những giá trị thực sự chúng tôi đem đến cho khách hàng mới giúp chúng tôi có thể phát triển được”.

Mọi yêu cầu trợ giúp về dịch vụ kỹ thuật thang máy, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN GAMA VIỆT NAM

Văn phòng tại Hà Nội: số 18/647 đường Lạc Long Quân, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, TP.Hà Nội

Điện thoại: 0963.028.279 – 0965.378.279

Văn phòng tại TP.HCM: 1180/23B đường Quang Trung, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Điện thoại: 0968.980.179

Website: https://gamavietnam.com.vn

Fanpage: https://facebook.com/thangmaygamavietnam/

Bình luận